一、发展背景
科技旅游是以游览科技景观、追求科技知识为目的的旅游活动,是现代旅游业的重要组成部分。随着经济的高速发展、城市化进度加快以及社会现代化水平的不断提高，越来越多的人们正逐渐远离了绿色大自然和社会发展最基本的生态农业，工作生活节奏的加快和城市工业化带来的环境污染，人们回归自然、欣赏田园风光、品尝绿色食品、参与农耕劳作需求日益增长，因此，农业科技旅游发展前景更为广阔。
二、项目概况
（一）地理位置、交通概况及水电条件
1、地理位置
“海南热带植物园”地处海南省西北部儋州市境内，距儋州市区4.2公里。
2、交通概况
“海南热带植物园”紧邻225国道；直通“海南热带植物园”的那大中心大道西沿线于2012年正式开通，外部交通畅通。
“海南热带植物园”内部交通条件良好。
3、水电条件
景区内水电配套齐全，水质良好，具备改扩建条件。
（二）已对外开放的景点
1、海南热带植物园
海南热带植物园是在周恩来、王震等党和国家领导的关怀下于1958年开始创建，是我国最早建成的热带植物园之一。建园至今，先后接待过我国历届国家领导人和许多国际友人以及众多游客。2010年以来，植物园年均接待游客30余万人次。
植物园占地面积面积40公顷，设有经济林木区、棕榈植物区、热带果树区、香料植物区、药用植物区、观赏花木区、木本油料区、水生植物区以及南药园等10多个游览区。植物园在热带植物种质资源保存、科学研究和科普教育等方面成效显著，荟萃了来自世界50多个国家和地区的2000多种热带、亚热带植物资源，其中列为国家保护的珍稀濒危植物有153种。
海南热带植物园还分别获得国家、海南省颁发的“全国青少年科技教育基地”、“全国科普教育基地”和“海南省青少年科技教育基地”等称号，是一部热带植物的百科全书。
2、展览馆
展览馆位于植物园老大门旁，展厅占地面积约3亩，现4个展厅，展厅总面积约600㎡，是中国热带农业科学院对外成果展示的重要组成部分，也是重要的科普教育基地和爱国主义教育基地。
3、创业纪念公园
创业纪念公园（奶牛山）位于植物园新大门右侧，面积约180亩，其中水系面积约40亩，草坪面积约60亩，创业公园约90亩。创业公园可登高、垂钓、品尝绿色食品，是游客休闲的好去处。
（二）待开发的旅游资源
1、热带花卉种质资源圃
热带花卉种质资源圃与植物园毗邻，占地面积 30.1亩，共收集、保存了热带兰、野生兰、鹤蕉、红掌、观赏凤梨、盆栽观叶植物和珍稀观赏苗木等热带花卉种质资源2000多个种（品种）。
2、热带水果种质资源圃
热带水果种质资源圃与热带花卉种质资源圃毗邻，占地面积89.7亩，收集保存了香蕉、荔枝、芒果、番石榴、番木瓜、番荔枝、油梨等水果种质约700多份。
3、热带瓜菜试验示范基地
热带瓜菜试验示范基地与热带花卉种质资源圃、热带水果种质资源圃毗邻，占地面积20.5亩，收集保存蔬菜种质资源4300多份，选育苦瓜、辣椒、西瓜、番茄、茄子、黄秋葵等新品种17个。
4、离体库与植物快繁展示
离体库与植物园毗邻，建筑面积400m2，以试管苗保存种质900份，属40多个科140多个种。快繁中心可作为农业工厂化育苗展示区。
5、热带畜牧试验示范基地
热带畜牧试验示范基地位于植物园游客访问中心东侧，基地占地面积198.7亩，保存了海南黑山羊、五指山猪、黎母山鸡等地方特色畜禽种质资源。
6、热带薯类试验示范基地
热带薯类试验示范基地与热带畜牧试验示范基地毗邻，基地面积108.6亩，收集薯类种质资源近1000份。
7、胶园展示及割胶体验区
胶园展示及割胶体验区位于离体库对面，及占地面积30亩，已开割20年，可改造为胶园展示及割胶体验区。
三、优势
（一）区位优势
“海南热带植物园”地处海南岛西北部儋州市总体规划的“科技组团片区”，位于225国道147公里处，与邻近的云月湖度假村、石花水洞、松涛水库等海南西部著名旅游景区遥相呼应。
（二）条件优势
1、土地优势：植物园及周边可作为旅游开发利用土地资源丰富，面积约3000亩。
2、基础设施优势
（1）游客接待中心：建筑面积约1680㎡。
（2）停车场：面积5530㎡，目前有大车位12个，小车位35个。
（3）接待宾馆：建筑面积3608㎡，客房数量39套，其中33套为双标，6套为单间，客房建设标准3星级。
（三）科技优势：
中国热带农业科学院热带作物品种资源研究所是是中国热带农业科学院下属科研机构，是农业部直属的非营利性国家级科研机构，具有独立事业法人资格。现有科技人员173人，其中具有高级职称50人；具有博士学位48人、硕士学位70人；硕士、博士生导师27人；近五年来，先后承担了国家和海南省各类科研项目100多项，开展了热带牧草、热带果树、能源植物、药用植物、香辛饮料植物、观赏植物、油料植物及畜牧等方面的研究，内容包括种质资源考察、收集、保存、鉴定、评价和创新利用，还开展了作物新品种选育、良种繁育、标准化生产配套技术、野生植物迁地保护及驯化栽培技术等研究工作，取得了丰硕的成果。
植物园还可得到中国热带农业科学院强有力的人才和技术支撑。现有在职职工3000多人，其中从事科研工作的有2000多人，高级专业技术人员400多人，国家级、部级有突出贡献专家12人，新世纪百千万人才工程国家级人选1人，农业部有突出贡献的中青年专家9人，海南省委省政府直接联系重点专家7人，海南省有突出贡献优秀专家16人，同时面向国内外聘请了133位知名专家学者作为我院特聘专家。通过人才引进、培养和外部高端智力凝聚，初步形成了一支精干高效、结构合理的热带农业科技创新、科技管理、成果转化及技术支撑服务的人才队伍。先后承担了国家“973”、“863”、支撑计划等一批重大项目和FAO、UNDP等国际组织重点资助项目，共取得科技成果900多项。其中包括国家发明一等奖、国家科技进步一等奖在内的国家级奖励近40项，部、省级奖励300多项，物化成果137项，开发科技产品58类共174个品种，获得专利68项。
四、规划情况
（一）已完成或正在完成的规划和设计
1、海南热带农业旅游博览园规划
2004年3月，海南儋州国家农业科技园区委托海口都市规划设计院编制了“海南热带农业旅游博览园建设规划”，经海南省建设厅组织专家评审，得到了评审专家的肯定。规划成果也得到了国家发改委的认可，获得了1100万元的项目资金支持。
2、海南儋州国家农业科技园区总体规划
2004年4月，园区委托海南农垦设计院编制了“海南儋州国家农业科技园区（核心区）总体规划”，经儋州市建设局组织专家评审，得到了评审专家的肯定，获得了儋州市政府的批复。
3、中国热带农业科学院（儋州）总体规划及审批情况
2008年以来，中国热带农业科学院基建处委托规划单位编制中国热带农业科学院儋州院区总体规划，编制仍在进行中。
4、海南热带植物园规划
2004年6月，华南热带农业大学许先升和陈展川二位教授指导2000级普超、钟惠城等八名学生完成了“海南热带植物园规划设计方案”。2009年4月，中国热带农业科学院热带作物品种资源研究所组织完成了“中国热带农业科学院海南热带植物园扩建方案设计”。
5、儋州市总体规划
中国热带农业科学院儋州院区、海南儋州国家农业科技园区核心区、海南热带农业旅游博览园同属于儋州市总体规划的“科技组团片区”，“海南热带植物园”是其中的一个组成部分。
6、2009年申报“海南热带植物园扩建项目”获农业部批复，批复金额为1690万元，建设内容主要包括科技楼、展示厅、设施大棚及标准化荫棚等，目前项目已建设完成。
（二）将要启动的规划和设计
按照5A级旅游景区标准，将要完成“海南热带植物园”控制性详细规划及系列设计以及旅游规划，此规划将由承包企业和发包单位共同委托具有二级以上规划资质单位完成，由发包单位负责与地方政府联络报批。
五、用地规模和范围
总用地规模3000-4000亩；景点和配套服务设施主要集中在中国热带农业科学院儋州院区试验场8队和10队。
六、招商内容
（一）建设权和经营权
以土地产权和现有资产产权不变为前提，旅游开发建设权和经营权整体对外承包。
（二）扩建项目
游客服务中心、停车场、生态公厕、展览馆及产品展销中心、种质圃和试验示范基地的观光通道及其配套、接待宾馆、垂钓休闲配套、登高健身配套设施设备等等。
（三）新建项目
生态餐厅、观光电瓶车、农事体验、度假客房及高尔夫练习场等等。
（四）科技产品开发经营权和成果转化权
发包人将授予植物园承包商，在同等条件下，对发包人的科技产品具有优先开发经营权，对发包人的科技成果具有优先转化权。可采用以下方式：
1、合作生产：在产品知识产权不变的前提下，发包方与承包人合作生产、销售。
2、产品代销：由发包人提供产品，承包人销售。
3、科技成果买断经营或联合开发。
七、投资规模
总投资不低于1亿元人民币，主要用于景区内旅游资源的优化、整合，按照5A级景区标准，增建辅助设施，适度增建基础设施性项目。
八、预期收益
本项目主要满足内地城市居民对生态旅游度假和宁静、清新环境以及回归大自然的渴望，市场潜力较大。项目建成后，年接待旅客量可达50万人次以上并逐年递增，可开发经销科技产品58类170个品种，同时在餐饮、住宿、娱乐、会议、培训等方面进行开放式经营，预计年总收入可突破1亿元，8年内可收回投资。
九、经营要求
科教优先，“科研、教学、旅游、观光、休闲”五位一体协同发展；按照5A级旅游景区建设标准，由承包人出资优化建设现有旅游资源，配套建设景区辅助设施；由双方共同开发，合作经营，期限20年。
十、招商办法
多种媒体上公开招商信息，企业自主报名，发包人择优选择。
十一、财富热线
联系人：张晓东
联系电话：0898-23300568 0898-23300266
附件： 1、旅游景区质量等级申请评定报告；
2、海南热带植物园区位图；
3、海南热带植物园相关简介及图片
